Описание

Bашему вниманию предлагaется великолeпная зaгорoднaя peзиденция в живoписнoм пoceлкe Лугинино, раcпoлoженном в 15 км от МКAД пo Лeнинградcкому шоcсе.Дом плoщадью 1100 кв. м пpeдcтавляет собой здaниe шатeрнoгo типа, пострoeнное из кирпичa пo проeкту apхитектopа Кoзыpева в 2000 году. Фундамент: монолитная плита, кровля: гибкая черепица.В 2023-2024 гг. была произведена полная реконструкция помещений и инженерных коммуникаций, сделан качественный современный ремонт.Основной особенностью дома является просторный трехцветный атриум и большие панорамные окна, которые создают ощущение пространства.В отделке использованы мрамор, натуральное дерево, элементы ручной авторской ковки.В прихожей установлены прекрасные шкафы для одежды с прозрачными дверцами.На первом этаже разведены теплые полы. Лестница изготовлена из лиственницы. Кухня укомплектована техникой фирмы КÜРРЕRSВUSСН.Из гостиной выход в СПА-зону с бассейном (3,7х10 м) и сауной. Бассейн оснащен противотоком.В холле второго этажа сделано грамотное зонирование, благодаря чему сразу несколько компаний может расположиться, играя в шахматы, в бильярд или на фортепьяно, совершенно не мешая друг другу.В трех спальнях есть выходы на балконы. Интерьер дома оформлен картинами современных художников.Дом подойдёт не только для проживания большой семьи, но и в качестве объекта под бизнес (дом отдыха, место для проведения мероприятий, мини-отель).На участке правильной прямоугольной формы, площадью 60 соток, сделаны ландшафтный дизайн, дренаж и ливневстоки. На территории также расположены оранжерея с квартирой для персонала (площадь 150 кв м), гараж (98 кв м) для 2-х автомобилей, большая беседка и вольер для собак.На территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья, много голубых и зеленых елей, красные клены, сосны, туи, ёлки, клен, рябина, яблони.Участок по периметру огорожен забором с автоматическими воротами. Установлены охранная сигнализация и видеонаблюдение.Количество спален: 5Категория земли: земли нас. пунктов , ижс Газ: даКанализация: центральная Водопровод: скважинаЭлектричество, кВт: 15планирование решения:Цокольный этаж: санузел, гардеробная, сейфовая, помещение для персонала, помещение для оборудования бассейна, два технических помещения.Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, спальня с гардеробной и санузлом, кухня-столовая, гостиная, СПА-зона: бассейн, сауна, душеваяВторой этаж: мастер-спальня с собственными ванной и гардеробной, спальня с санузлом, детская комната, спальня с санузломТретий этаж: пространство для отдыха с бильярдным столом.локация:Лугинино - живописный поселок, расположенный в 15 км от Московской кольцевой автодороги по Ленинградскому шоссе и всего в 3 км от Зеленоградского округа г. Москвы.Дороги в поселке асфальтированы, территория полностью освещена.Сделана детская площадка, футбольное поле, хоккейная коробка. Для комфортной жизни владельцев расположен магазин "Пятерочка".Все коммуникации в поселке- центральные: газ, электричество, водопровод, канализация.В ближайшей доступности вся инфраструктура города Зеленоград: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Рядом с Лугинино расположены два санатория, поликлиника, аптека, детский клуб "Виктория".Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в парк старинной усадьбы "Середниково", расположенный в нескольких минутах езды от Лугинино. В нем организованы места для игры в страйкбол, пейнтбол, лазертаг и мангальные беседки.Магазин "Пятерочка "- 200 мГеоргиевская Церковь- 1,3 кмМагазин "Вкусвилл"- 1,4 кмОстановка общественного транспорта "Безымянная улица"- 1,5 кмСредняя Общеобразовательная Школа 24- 2,2 кмФитнес-клуб "LаSроrt"- 2,2 кмМЦД-3 Фирсановская- 2,5 кмКонный клуб "Фирсановка"- 2,7 кмСпортивная школа, школа танцев "Гравитация" - 3 кмУсадьба "Середниково" - 4 кмГимназия 23- 5 кмДобраться до Лугинино можно из Москвы на автомобиле по Ленинградскому, Новосходненскому, Пятницкому шоссе и по платной дороге М-11; из г. Зеленоград - за 15 минут.Общественным транспортом - от ст.м. "Ховрино" - за 20 минут, от м. "Петровско-Разумовская"- за 35 минут до ст. "Фирсановская" (МЦД-3), далее на автобусе 40 до остановки "Безымянная улица".