Продажа / Дом, Московская область, Химки, 899 000 000

Описание

Вашему вниманию предлагается элитная, загородная резиденция в Микрорайоне Новогорск с мини гольфом! Уникальная локация, которая не нуждается в дополнительной рекламе! Развитая инфраструктура: торговые комплексы, две школы, детский сад, спортивно оздоровительный комплекс Динамо с плавательным бассейном, Академия гражданской защиты, дом отдыха управления делами Президента Нагорное и многое другое! Природа Новогорска разнообразна и вызывает восхищение, а сам город окружен лесным массивом! Резиденция удобно располагается по направлению движения к форелевому хозяйству и конному клубу! Двор украшает зеленый газон, беседка, барбекю, небольшой пруд, профессиональный мини гольф. Дорожки расположены по всему участку, который составляет 71,2 сотки. Монолитный дом выстроен в стиле Модерн. Облицован благородным темным кирпичом и составляет 1831,7 кВ.м. На цокольном этаже расположены: игровая комната, комната под домашний кинотеатр, технические помещения, в том числе для обслуживания бассейна, тренажерный зал, санузлы и лифтовая. На первом этаже, парадная входная группа с потолками 6 метров, в которой уютно располагается кухня-гостиная 123,5 метра с панорамными окнами и лестницами на первый и второй этаж, бассейн со па зоной (230 метров), лифтовая, холл, санузлы. На втором этаже через комнату есть выход на террасу/кинотеатр под открытым небом, 5 спален, панорамная ванная комната с остеклением, дополнительные 2 раздельных санузла, кабинет, гардеробные, лифтовая. Третий этаж представляет собой холл-выставку с главенствующим стеклянным куполом, который действует как второй свет. Через холл есть выход на основную крышу где открывается прекрасный вид на кроны деревьев и город. В дом проведены сложные коммуникации. Планировка позволяет воплотить абсолютно любые фантазии в реальность. Технически особняк полностью подготовлен для внутренней отделки. Вам не придется тратить время на прокладку коммуникаций: в дом заведено отопление и разведено по дому, водоснабжение, канализация, электричество, газ в кухню. На участке при въезде располагается гостевой дом 263 кВ.м. с чистовой отделкой (фото по запросу) и крытым гаражом на 3 машиноместа, через который проведена часть коммуникаций, в целях полной экономии пространства резиденции от технических комнат и дополнительной безопасности. В гостевом доме размещена газовая котельная (два газовых котла Viessmann, Vitogas-100 F работающие от магистрального газа, а также от сжиженного газа), установлена водоподготовительная установка и очистка воды, газовый генератор GENERAC способный производить 70 квт электроэнергии. Дополнительно на участке установлен газгольдер и подведен к котлам как резерв. Отдельным плюсом является собственная водяная скважина, которая гарантирует независимость от системы центрального водоснабжения и доступ к чистой воде. Вы получаете в высокой степени автономную от внешних источников коммунальных услуг резиденцию. Эта резиденция - собрание возможностей, качества и безопасно