Продажа / Дом, Московская область, Троицк, 24 000 000

Описание

Продаётся таунхаус в поселке Рависсант, деревня Пучково, 3 км от города Троицк. Поселок на 520 таунхаусов, очень много семей с детьми, в том числе многодетных семей. Три детских площадки, чистый пруд для купания с песочным пляжем для самых маленьких детей, с проточной артезианской водой, аналогов нет в радиусе 10-15км. Три этажа плюс жилая мансарда с окнами. Дубовая массивная доска 2см на 4м этаже, дорогой кондиционер, много мест хранения. Три санузла и две гардеробных в тауне. В создание полноценного 4го этажа вложено около 2млн руб, высота потолка в коньке 3,2 метра - такая же как на первых трёх этажах. По документам квартира, минимальный налог и расходы жкх. По факту таунхаус в доме на 6 таунхаусов, со своим входом и парковкой. Мансарда жилая, сделана очень качественно, с самыми дорогими надежными окнами. Много качественной мебели, сделанной под заказ, из массива дуба, ясеня и других пород. Очень адекватные соседи, все семьи с детьми. Прямые договора на электричество и газ с Мосэнергосбыт и Мосгаз, минимальные платежи за охрану и уборку поселка из 520ти таунхаусов. Общий ежемесячный расход на всю коммуналку (электричество, вода, газ) и услуги управляющей компании по охране, уборке, вывозу мусора в зимние месяцы около 11-12 тр, в летние на 2тр ниже. Это ниже чем в обычной городской квартире площадью в два раза меньше. Чистый пруд для купания с песочным пляжем и детской площадкой (их три в посёлке). До Троицкой Гимназии и Лицея 12-15 мин на машине. Через 2-3 года в Троицк будет проведено метро. Прописка Московская. Продает собственник, из-под залога (таун в ипотеке), процедура на 10 дней дольше, чем свободная продажа. Зарегистрированных жильцов нет, один собственник, кроме ипотеки - без обременений. Въезд возможен с 1 июля.