Продажа / Дом, Московская область, Троицк, 45 000 000

Описание

Дом в CНT Жeмчужинa, Hовая Москвa 28 км от MКAД по Калужcкому шосce.Oбщaя инфoрмация:Продaется уютный 3-этaжный дом+цoкольный этаж, площадью 540 м², на участкe 30cоток с сocнами, туями c оxpaной на вьезд и выeзд, с цeнтральным газoм и пpoпискoй в дoме.Дом рacположeн в cамом удобном мecте, имеeт толькo 2-х соседей и сочетает комфорт городской жизни с прелестями загородного отдыха. Чистое тихое место для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции. О доме:Материалы строительства: дом построен в 2014 году, крыша утеплена, металлочерепица, стены из цельного обожженного кирпича, оштукатурены снаруже и внутри, фундамент из блоков, 1.5*60*50, дренажная система ниже фундамента на 7-10 см. Дом требует косметического ремонта.Коммуникации: отопление центральное- газ, вода- скважина, глубина 43 м, канализация- биосептик, электричество- 30 Кв, 3-фазы.Назначение дома- жилое, есть возможность прописаться, категория земли-земли населённых пунктов.Планировка резиденции включает 5 спален:1 этаж: парадная входная группа, кухня- столовая, гостиная с камином из натурального мрамора, для торжественных обедов и приёмов гостей с выходом на террасу на которой можно устроить зону барбекю, дорожки на участке подсвечиваются в вечернее время суток, кабинет, сан узел, полы, подоконники, ступеньки из мрамора.2 этаж: 4 спальни- одна спальня с душевой кабиной, на этаже раздельный сан узел, просторный холл с выходом на балкон, полы из дубового паркета.3 этаж- мансарда: оборудована под игровую комнату или для семейного просмотра фильмов, есть сан узел, 3 помещения для хранения вещей( кладовые)Цокольный этаж- гараж на 2 машины, баня на дровах, бассейн, зона отдыха с камином, помывочная, постирачная, бойлерная, предусмотрена винтовая лестница на первый этаж, что бы не ходить через улицу.Инфраструктура и удобства:- асфальтированные дороги-в темное время суток включают освещение- детская площадка-вывоз мусора-в сезон чистят снег постоянно-в товариществе всего 22 дома, половино проживают постоянно-в 1 км круглосуточный магазин Дикси-город Троицк в 5 км., где находятся школы, д\сады, ранок, кафе, рестораны, поликликлинники, больницы, МФЦ, торговые центры и многое другое-ходит рейсовый автобус -в 2025году в городе Троицк откроют метроПриродные преимущества:-в пешей доступности река Жилетовка- дом расположен в окружении леса, грибы, ягоды вам обеспечены- лыжня Fri Ski- парк «Красная Пахра», Раскинулся на 12.5 Га, имеет 4 причала, 4 зоны пляжа-экзотик-парк-Русский лес-Парк ПобедыРасположение:- Калужское шоссе 28 км от МКАД- Метро Ольховая 20 минут на автомобилеЗвоните сейчас! Организую для вас индивидуальный показ! Подходит под ипотеку, опеку, полная стоимость в договоре.Собственный дом за городом– идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу.Делимся комиссией с партнерами 50/50Агентство "Винидиктов и Партнеры" состоит в ассоциацииАRЕААрт. 70834143