Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 33 000 000

Описание

Эксклюзивное предложение в БЦ "Полларс" класса В+. Продается от собственника офисное помещение с отделкой площадью 257,2 кв.м., расположенное на 5 этаже в корпусе А. Характеристики объекта: -Состояние: с отделкой. -Планировка: преимущественно открытая (большой опенспейс, кабинет/переговорная, помещение под архив/склад). -Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Условия продажи: -Цена продажи: 33 000 000 руб. (НДС не применяется). -Цена за кв.м.: 128 305 руб. (выгодное предложение для данного бизнес-центра и окружающей локации). -Структура сделки: прямая продажа по ДКП (договору купли-продажи) от юридического лица (на УСН). -Быстрый выход на сделку, все документы в наличии. Обременений нет. -Без юридических рисков, аренда земельного участка оформлена Данный офис подойдет как для размещения собственной компании, так и как потенциальный готовый арендный бизнес с окупаемостью от 9,2 лет. БЦ "Полларс" располагается в живописном районе Москвы на Дербеневской набережной, вблизи станции метро Павелецкая. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. В бизнес-центре есть платная наземная и подземная парковка и вся необходимая инфраструктура (магазины, столовая, кафе, кофейни, банкоматы и пр.). В БЦ обеспечены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, охраняемая территория, доступ в здание и помещение 24/7. Управление и эксплуатация здания осуществляется профессиональной управляющей компанией. Звоните! Оперативно предоставим интересующую информацию, организуем просмотр и согласуем для Вас наилучшие условия покупки у собственника. БЕЗ комиссии и скрытых платежей для покупателя. >ID объекта - 23448.