Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 7 400 000

Описание

Мы собственники помещения Почему именно это помещение В продаже ППА на стадии выкупа. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Местонахождение: Метро: Полежаевская 800 метров (пешком 8 мин.) Первая линия домов. Автобусные остановки: "Куусинена д.9" (90 метров); Куусинена д.13 (20 метров) Доступ: Через арку с Бульварного кольца. Большой пешеходный трафик. 2 входа в помещение. Отдельный вход с торца здания и через жилой подъезд. Круглосуточный. Дом: Сталинский, кирпичный, 6 этажей, 1959 года постройки, по индивидуальному проекту. Первый этаж жилой/не жилой. Парковка: открытая (много мест) Планировка: имеет удачную торговую планировку. Окна: в приямке Ремонт: требуется косметический ремонт Потолки: высокие потолки, 3 м. Дворики: В доме имеется проходной дворик, двор-колодцем. Инфраструктура: Район со смешанным типом инфраструктуры. Рядом находится "СДЭК" (соседнее помещение), КБ Крокус-банк , OZON Box, Пятерочка, "Сбербанк", Мои документы, центр государственных услуг. Отопление- центральное; горячая вода- магистральная , холодная вода- магистральная , электричество- 30 кВт; вентиляция (приточно-вытяжная). Отлично подходит под: - Детский сад, детский цент, танцевальная студия, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, студия, ателье, массажный салон, студия маникюра, студия по наращиванию ресниц, студия перманентного макияжа, студия стилистов-парикмахеров, студия лазерной депиляции, студия лазерного удаления татуировок, интернет кафе, еда на вынос, анти-кафе, кофейня, чайная, кальянная, студия дизайна букетов, магазин оборудования для пивоварения и самогоноварения, шоу-рум, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи товаров, бар крафтового пива. Немного маркетинга: Маркетинговые данные: - Кол-во жителей в доме- 120 чел.; Кол-во жилых домов (в радиусе 400 метров)- 55 Кол-во жителей в этом районе- 33439 чел.; Автомобильный трафик - очень высокий. Реклама: возможность повесить вывеску на фасад, поставить штендер. Бонус от владельца: Волнистый голубой попугай с клеткой. Звоните, оперативно покажем