Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 12 000 000

Описание

Арт. 74605645 Продается помещение площадью 68,9 м2, находящееся на 1 этаже 12-эт. жилого дома 2005 года постройки. Имеет кабинетную планировку и вход с улицы. Густонаселенный спальный район, удобная логистика: 10 мин. пешком до ст. м. Лухмановская и ст.м. Улица Дмитриевского, 3 мин. пешком до остановки нескольких автобусов, быстрый выезд на Московский скоростной диаметр и Косинское шоссе. Большая стихийная паковка вокруг здания. Высокий пешеходный трафик. Рядом расположены: поликлиника, школы, ТЦ. При необходимости можно сохранить имеющегося на данный момент арендатора (учебный центр), с которым заключен договор на 11 мес. с возможной пролонгацией, арендная ставка 70 000 руб./мес. (доходность выше, чем при сдаче в аренду аналогичного жилого помещения). При отсутствии необходимости договор аренды будет расторгнут продавцом перед сделкой купли-продажи.