Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 16 000 000

Описание

Продается офисное помещение площадью 111,4 кв. м. в БЦ Полларс с качественной отделкой, всей офисной мебелью и оборудованием. Офис расположен на 5 этаже корпуса А. Планировкой предусмотрена зона для руководства: кабинет руководителя, переговорная комната, кабинет бухгалтера; рабочая зона в формате open space. В офисе имеется ресепшен, серверная комната/комната для хранения, оборудованная кухня и зона приема пищи. С/у находится на этаже рядом с офисом. Окна выходят в открытый атриум, остекление панорамное. Все коммуникации (электроэнергия, вода, канализация, отопление, вентиляция) центральные. Помещение оборудовано современными инженерными системами: кондиционированием, пожарной сигнализацией, системой контроля доступа, интернетом. Помещение находится в долевой собственности физлиц с 2006 года (один собственник с момента ввода БЦ в эксплуатацию), продается по Договору купли-продажи (НДС не облагается). В настоящий момент Помещение сдано в аренду под размещение представительства крупной транспортно-логистической компании до февраля 2025 г. (Договор аренды перезаключается/продлевается ежегодно с 2015 г.). Приобретение данного помещения возможно рассматривать как для размещения собственной компании, так и как ГАБ (готовый арендный бизнес). БЦ Полларс располагается в живописном районе Москвы на Дербеневской набережной, вблизи станции метро Павелецкая. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. В бизнес-центре есть наземная и подземная парковка и вся необходимая инфраструктура (магазины, столовая, кафе, кофейни, банкоматы и пр.). Профессиональная управляющая компания. Имеется в аренде 1 машиноместо на наземной парковке. Возможен ТОРГ. Собственник.