Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 89 000 000

Описание

Код объекта: 1275748. Лучшее офисное помещение в БЦ 9 Акров, с отделкой, готово к въезду. Наши преимущества: - 4 парковочных, охраняемых места закреплены за помещением; - высокая ставка аренды (23 000 -25 000 квадратный метр в год); - отличная планировка самого помещения, много окон и света; - наличие инфраструктуры для сотрудников на первом этаже; - строгая пропускная система; - в БЦ организовано ТСН (низкие, по сравнению с конкурентами коммунальные платежи за отличное сервисное обслуживание); - помещение с качественной, дорогой отделкой, не требует вложений; - шаговая доступность до метро Калужская; - НДС включен в стоимость; - приятная кадастровая стоимость; - окупаемость до 10 лет; - востребованная локация с низкой конкуренцией. Бизнес-центр располагается на территории Юго-Западного АО, расстояние до ТТК 7 км, до МКАД 6 км. До станции метрополитена Калужская 9 минут пешком. По нормам международной классификации БЦ относится к категории В+ Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы. Здание уходит на четыре уровня под землю цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США. Добро пожаловать на просмотры Вашего нового офиса!