Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 775 880 000

Описание

ID: L5628 Продажа арендного бизнеса в БЦ класса А "Монарх". В блоке выполнен свежий современный ремонт. Планировка смешанная, панорамные окна. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Стоимость коммунальных услуг арендатор оплачивает дополнительно. МАП 6,087 млн. руб. , УСН. Индексация 5% Схема сделки ДКПН. Многофункциональный деловой комплекс "МонАрх Центр". Его композиция состоит из высотного, 38 этажного офисного здания класса "А" - 76 050 кв.м., гостиницы "Renessans" - 23 600 кв.м., объединенных с частью, в которой расположены общая зона гостиницы и самый большой конференц-зал в Москве, торговый центр (11 250 кв.м.) и спортивные залы (4 850 кв.м.). На кровле низкоэтажной части расположена открытая автостоянка на 90 м/м и зоны отдыха для сотрудников бизнес-центра и постояльцев гостиницы. Подземная часть комплекса спроектирована в 3-х уровнях, на (-2) и (-3) уровнях расположена подземная автостоянка (34 980 кв.м.) , на (-1) уровне располагается торговая часть и погрузо-разгрузочный туннель под зданием, технические помещения. Отличная видимость комплекса, расположенного на пересечении важнейших магистралей Москвы: Ленинградского пр-та и ТТК. Ст.м. "Динамо" находится в 400 м от комплекса. Поблизости расположен дистанционный терминал аэропорта "Шереметьево", где можно пройти регистрацию и отправиться в аэропорт на посадку.