Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 7 500 000

Описание

Продажа от собственника (застройщика) 2-х уровневого нежилого помещения. 2 этаж, проходное место, высокий пешеходный трафик! На 2 и 3 этажах расположен действующий апарт отель с загрузкой по году 98%! Фактическая общая площадь 44,25 м2! ВНИМАНИЕ! Помещение имеет статус нежилого помещения (апартаменты) с индивидуальным кадастровым номером и общей площадью 44,25 м2, а именно: - S первого этажа = 29,5 м2 (по полу и в документах) - S второго этажа = 14,75 м2 Обращаем ваше внимание, что стоимость указана в бетоне без учета пристройки антресоли! Объект "Лежачий небоскреб" имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, либо для собственных нужд. В данной локации расположен крупный действующий доходный отель IT-Rooms, частные студии и огромное количество офисов. Среднегодовая загрузка отеля 98%, что намного выше среднего показателя по Москве! (Отель тоже принадлежит застройщику, так что все показатели по отелю можем предоставить). Хорошая логистика и транспортная доступность - метро "Южная" в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе. Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников. Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка платежа. Не посредник! Продаёт собственник-застройщик. Адрес объекта: Москва, Варшавское шоссе, 125с1. Звоните, пишите!