Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 119 900 000

Описание

Лот 140745. Проект «Эйлер» – это премиальный бизнес-центр с офисами класса «А», расположенный в районе Филёвский парк, неподалёку от башен Москва-Сити. Многофункциональный комплекс на улица Заречная, вл.6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шепелихинским мостом и ТТК, примерно в 10 минутах на общественном транспорте или автомобиле от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Одно из преимуществ локации – это близость к огромному городскому парку «Фили», до которого можно дойти всего за 12 минут. Клубный бизнес-центр класса «А» ЭЙЛЕР имеет всего 13 этажей с широкой линейкой предложений, что является большим преимуществом перед крупными проектами — минимальная конкуренция внутри бизнес-центра. Общая площадь бизнес-центра 18 845 м² ; Офисы 7 299 м² ; 5 862 м² инфраструктура. 10 000 резидентов ЭЙЛЕР и жителей 5-ти ЖК бизнес-класса, расположенные в окружении. Строительная готовность 2-й квартал 2024 года. Сам застройщик никуда не уходит, после сдачи проекта будет самостоятельно управлять бизнес-центром в качестве УК. Технические параметры: 2 этаж . На плане лот 2-209 Мощность 200 вТ/м2 Высота потолков: 4.2 м Общая площадь: 232.3 кв. м Система вентиляции приточно-вытяжная с функциями подогрева и охлаждения воздуха Система кондиционирования центральная система (персональное управление температурой в помещении) Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания Двухступенчатая система очистки воздуха Центральная система увлажнения воздуха Паркинг: подземный 108 м/м. Коммерческие условия: Стоимость объекта : 119 900 000 рублей Схема сделки: договор долевого участия с применением эскроу счета. Условия сделки обсуждаются на переговорах.