Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 53 925 000

Описание

743825 Офисное помещение с арендатором в бизнес-центре "Полларс" (Pollars), блок Б. Бизнес центр класса В+ построен корпорацией Mirax Group в 2006 году по индивидуальному архитектурному проекту. Инфраструктура внутри бц: кафе, ресторан, банкомат и т.д. 2 лифта. Удобная транспортная доступность: выезд на Садовое кольцо в 2 км, на ТТК в 3 км. В 4 км от Кремля. 15 минут пешком до станции метро Павелецкая. Наличие специальных автобусов, курсирующих между бизнес центром и метро. 5 этаж. Смешанная планировка. Витринное остекление. Балкон. На территории БЦ подземная и наземная стоянки, рассчитанные на 400 машиномест. Пропускная система. В дополнение к данному лоту можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге бц по цене 1 400 000 руб./машиноместо. Технические характеристики: Площадь блока: 359,5 кв.м Высота потолков: 3,3 м Арендатор: Офис, долгосрочный арендатор Все документы оформлены и в наличии Во всех договорах аренды есть право собственника расторгнуть их, уведомив арендатора за 2 месяца до желаемой даты расторжения МАП: 554 229 руб. ГАП: 6 650 750 руб. Доходность: 12,5 %