Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 30 000 000

Описание

Продажа офиса 257,2 кв.м. с отделкой на 5 этаже в бизнес-центре Полларс (Дербеневская наб., 11) в пешей доступности от м. Павелецкая. Офис с отделкой и мебелью, состоит из опенспейса, кабинета/переговорной и комнаты под архив/склад. Имеет 2 входа, современные инженерные коммуникации - приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, пожарную сигнализацию. Цена продажи – 30 млн. руб. (продает ООО на УСН, НДС не возникает). Цена за кв.м. - 116 641 руб., что является лучшим ценовым предложением в бизнес-центре и в целом в БЦ около м. Павелецкая. Структура сделки - прямая продажа по ДКП (договору купли-продажи) от юридического лица (на УСН). Быстрый выход на сделку, все документы в наличии. Обременений нет. Офис возможно купить и использовать как для размещения там своей компании, так и как готовый арендный бизнес (ГАБ). Если рассматривать как ГАБ, то окупаемость составляет от 8,18 лет.