Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 9 250 000

Описание

Собственник продает двухкомнатное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Адрес есть в ФИАСе, можно получить юридический адрес. В настоящее время УК ведет капитальный ремонт в подъезде, к концу лета все будет красиво с точки зрения МОП дома. По документам - нежилое помещение приобретено на торгах у города Москвы (приватизация городского имущества) в марте 2024 года. По БТИ это полуподвал, по факту - невысокий первый этаж, полноценные окна в обе стороны дома. Вход через подъезд, несколько ступенек вниз, затем - отдельный вход. Требуется ремонт, фактически сейчас 2 прямоугольных кабинета с окнами, раздельный с/у и кухня с окном. Вода, э/э, канализация - все от города. Высокие потолки - 3,2 метра! Цена актуальна пока не сделан ремонт. После ремонта и сдачи в аренду - цена увеличится кратно изменениям. Полагаю сдать в аренду под 2 кабинета услуг (офис или услуги) или одному арендатору. Локация - шаговая доступность до метро Славянский бульвар и Кунцевская. Дом в углублении от Кутузовского, шума нет. Звоните, на сообщения не отвечаю. Комиссию никому не плачу.