Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 120 000 000

Описание

Продажа ПСН 544 м2.,ЮАО, м. Ленинский проспект Описание: предлагается к продаже помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с арендатором (ГАБ) Цоколь, 1 этаж, антресоль Отдельный вход с фасада Витринное остекление Расположение: в пешей доступности от 2х станций метро: м. "Ленинский проспект" -8 мин МЦК "Площадь Гагарина" - 10 мин Первая линия Ленинского проспекта Коммуникации: центральные, система кондиционирования воздуха, отдельный вентиляционный канал на крышу дома Парковка: перед фасадом Дополнительно: Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 2025 году через дорогу откроется новый офис Яндекса, что увеличит в разы пешеходный трафик Условия: Арендатор на 5 лет (с 05.2023 г) МАП: 800 000 р ГАБ: 9 600 000 р Доходность - 8% Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-953408.