Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 22 080 490

Описание

ID 3144. Офисное здание в Уланском переулке, 22с1 находится в Красносельском районе ЦАО Москвы, рядом с проспектом Академика Сахарова, Садовым кольцом и улицей Маши Порываевой, в 450 метрах от метро "Сретенский бульвар" (рядом также метро "Красные ворота"), недалеко от Комсомольской площади и трех вокзалов. Здание располагается в историческом центре Москвы, в месте с огромными транспортными и пешеходными потоками. Это очень престижное место, которое никогда не пустует. Рядом находятся Представительство мэрии, концертный зал "Алиби", театры "Компас центр", "Сцена на Сретенка", Джем-клуб Андрея Макаревича, бизнес-центры "Пульман", "Даев Плаза", множество кафе, ресторанов, баров, караоке-клубов, филиалов банков, элитные жилые комплексы, Сретенский бульвар. В офисном здании есть несколько лифтов, системы очистки воздуха и вентиляции, фанкойлы для охлаждения и нагрева воздуха, переговорные комнаты, профессиональная охрана, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, открытый охраняемый паркинг. Есть разные варианты планировок и площадей от 13 до 100 кв.м. - уточняйте. Каждое помещение имеет собственный кадастровый номер. МАП - 184 000 руб., ГАП - 2 208 000 руб., доходность - 10%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.