Продажа / Коммерческая / Офис, Москва, Москва, 7 700 000

Описание

Арт. 70830574 Продается помещение в бизнес кластере. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 7 лет. Помещение расположено в нежилом доме (6 этажей), на 5 этаже с двумя отдельными входами. В зоне офисов находится зона общего пользования, включающая в себя Переговорные комнаты, зона ожидания, туалет. Месячный арендный платеж составляет 55.000р, с конца августа 85.000р. Надежный арендатор, с прописанной индексацией в договоре. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Парковка вокруг здания стихийная. Ситуация ; собственник Юридическое лицо на УСН, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре полная (100%). Торг обсуждается по факту. Показ в любое время по договоренности. Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.