Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 3 490 000

Описание

Арт. 72711725 Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 27,1 кв. м., расположенное в торговом комплексе Мандарин. Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность с постоянным арендатором и ежегодной индексацией аренды на 10%. Помещение находится на первом этаже в зоне с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и хороший потенциал для роста дохода. В ближайшие годы ожидается заселение жилого комплекса 2-й Иртышский, состоящего более чем из 300 000 кв. м. жилья, что окажет значительное влияние на спрос и стоимость недвижимости в данном районе. Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных артерий: выезды с Монтажной улицы на Щелковское и Открытое шоссе находятся всего в 0,7 км и 1,5 км соответственно, а ближайший съезд на МКАД расположен в 4 км. Документы готовы, сделка может быть осуществлена в кратчайшие сроки. Мы приглашаем вас рассмотреть данное предложение как способ диверсификации вашего инвестиционного портфеля.