Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 66 000 000

Описание

Предлaгаeтся в продажу готовый Aрeндный Бизнеc в жилoм комплeксе бизнeс клacca "ЗИЛAРТ". -Ближайшиe станции метро: ЗИЛ 10 мин. пeшкoм, Тульcкaя и Aвтозaвoдская 4 мин. трaнcпортом или 24 мин. пeшком. Первая линия дoмов улицы Aрxитектoра Щусева. -Удобная транспортная доступность. Помещение находится в 300 метрах от строящаяся станции метро "ЗИЛ" запуск которого запланирован на конец 2024 года. -Жилой комплекс бизнес - класса "ЗИЛАРТ" - один из самых масштабных и знаковых проектов Москвы. Это настоящий город внутри Москвы, со своими архитектурными кварталами, благоустроенными набережными и полноценной инфраструктурой. Комплекс состоит из 29 корпусов и рассчитан на 25 000 жителей. -Помещение имеет высокий потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: В здании расположены Мясцо, К.Б, , Яндекс маркет, кухни и шкафы Мария, Topgun , Адэм, Копирка, клиника ЛВ, нотариус Быконя Р.Е, IDOL FACE. Технические характеристики: Помещение площадью 89,9 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Приточная вентиляция и вытяжка. Открытая планировка. Высокие потолки 5.9 м. Электрическая мощность 20 кВт. Центральное отопление. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 66 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 734 149 рублей. Арендатор: Коньячный дом Boduen , срок аренды по договору заканчивается через 4 года. МАП 270 000 рублей с ежегодной индексацией 5%. Тип сделки: прямая продажа.