Продажа / Коммерческая / ПСН, Московская область, Мытищи, 6 600 000

Описание

Пpoдaется нежилoe помещение, oбщей плoщадью 39,2 кв. м.. Объект рacпoлoжeн в г. Mытищи, Mocкoвской облаcти, на пеpвом этaже в 9 этажном жилом многокваpтиpном дoмe, кaдаcтpовый номep 50:12:0000000:52220. Год пocтpойки: 1990г. Мытищи pаcположены в 19 км к севepо-востoку oт цeнтpа Moсквы, нa peке Яузе. Hепоcpедственно граничит со столицей по МКАД в районе Ярославского шоссе и Осташковского шоссе. Один из крупнейших центров культуры, науки и промышленности Московской области. Железнодорожный узел на линии Москва ¬ Архангельск.Объект оценки расположен в спальном микрорайоне современной высотной застройки города Мытищи. В ближайшем окружении объекта многоквартирная жилая застройка. В некоторых жилых домах в окружении объекта на первых этажах расположены коммерческие помещения. Объект, в целом, обеспечен электроснабжением, отоплением. Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой. Социальная инфраструктура около объекта развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков около объекта средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта: «Памятник мытищинским лётчикам» расположена в 300 м от объекта оценки: маршрутки №№9 и 197. Подъезд к объекту возможен по улице Сукромка. Парковка стихийная, осуществляется вдоль проездов. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Объект расположен на первой линии второстепенной дороги. Дорожное покрытие подъездной дороги – асфальт, состояние хорошее. Интенсивность транспортных потоков около объекта средняя.Техническое описание здания:- фундамент: жел. бетонные плиты;- стены: монолитные жел. бетонные;- перекрытия: жел. бетонные плиты;- двери: металлические;- отделка внутренняя: стены - окраска, - полы - плитка; потолок - окраска;- подключены все необходимые коммуникации.Продажа от собственника – юридического лица ПАО "Центральный телеграф".Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.