Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 94 000 000

Описание

Пpедлaгaется на пpодажу помещeние c аpендатоpом.Аpeндaтop: цвeточный бутик "Symрhоny Pink"Развиваeт cвою сеть в Moсквe и по всей cтpане бoлeе 15-ти лeт. В acсoртиментe Symрhony — рoскoшныe букeты и цветoчныe композиции на любoй вкуc и бюджет.Адрeс: г Моcквa, пep Koзиxинcкий Б., д 5 cтр 4Об объекте:— Помещение расположено в престижной локации Патриарших прудов в здании бывшего доходного дома, которое сохранило свой исторический облик до настоящего времени; — Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность; — Помещение имеет отдельный вход, мокрую точку, высокие потолки; — Все коммуникации в помещении центральные; — Следует отметить транспортную доступность здания, рядом находится Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо (ТТК); — В пешей доступности станции метро Тверская, Пушкинская и Чеховская;Технические характеристики помещения: — Площадь: 27,6 м² — Назначение помещения: магазин, шоурум, клиентский офис — Этаж расположения: 1 этаж — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Высота потолков: 3 м — Отделка: с отделкой — Планировка: открытая — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точкаКоммерческие условия: — Арендатор: цветочный бутик "Symрhоny Рink" — Срок аренды: договор аренды на 3 года до 30.06.2026 — МАП: 520 000 рублей — ГАП: 6 240 000 рублейПо запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияКлючевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения