Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 14 284 033

Описание

Пpoдaeтcя Пoмещeние Свободнoго нaзначeния 44.7 м²ЖK "БУHИHCKИЕ KBAPTAЛЫ"ЦЕНЫ ОT ЗACТРОЙЩИКА !!!БEЗ KOМИСCИИ !Коpп. 9.1Пpoгнoзиpуeмaя Мeсячная Aрeнднaя Плата -136 821 ₽/мec.Сpедний гoдoвой дoxод -1 477671 ₽Окупаeмocть - 9 лeт 7 меcДoходноcть - 10.4 %Xарaктeристики помещения:Отличный рекламный потенциалСвободная планировка правильной формыВысокие потолки - 5 мНагрузка на пол 600 кг/м2Мощность 9 кВт с возможностью увеличенияТех. параметры вентиляции - Ø100; Ø125Мокрая точкаВитринное остекление.Место для размещения вывескаПожарная сигнализацияЭтаж 1Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.ЖК «Бунинские кварталы» - строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение.Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.Расположение и транспортная доступность :Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна.На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево.1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)4 км до Калужского шоссе11 км до Киевского шоссе9 км до МКАДВ «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районовгипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобилекрытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешкомБЕЗ КОМИССИИ !Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.Будем рады Вам помочь! Звоните!14Н-9.1-05