Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 17 850 675

Описание

Угловое помещение, вход с улицы, Отдельный вход с улицы на уровне земли Торговое помещение с потенциальным арендатором (федеральная сеть) Дом еще не построен а арендатор уже есть. Торговое помещение с парковкой у входа Отдельный вход с улицы на уровне земли Панорамное остекление в пол Витринные окна Парковка на 15 машин Высокие потолки Трафик и реклама Заметная вывеска Пешеходный трафик 100 чел/час/ Автомобильный трафик Инвестиционные показатели: -Доходность 10% -Окупаемость 10 лет -Среднемесячный доход/ставка аренды - 150 000 рублей в месяц -Годовой доход - 1 800 000 рублей в год 8% по 1 году предлагает Озон и ВБ, 10% со второго года Есть оферта ( коммерческое предложение) Мы более 15 лет занимаемся управлением и эксплуатацией объектов недвижимости состоим в договорных отношениях с ведущими торговыми сетями: Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Магнит, Озон, Яндекс, СДЭК,ВБ, Горздрав и др. Технические параметры Планировка (зальная, открытая, смешанная) Высота потолка Площадь Состояние (отделка, ремонт) Электричество/мощность кВт 10 Вентиляция (приточно-вытяжная) Кондиционирование (центральное) Пожарная безопасность (спринклерная) Вытяжка под общепит