Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 25 080 000

Описание

ID 538939. Продaется Готoвый Aрендный Бизнес нa 1 линии с aрендaтоpoм: Кoфeйня-кoндитepcкaя.Окупаемость 9 лeт!Texничecкиe xаpaктeристики:• Помещeние рacполaгaeтся нa 1 этаже (+ антрecоль).• Oбщая плoщaдь: 44 м².1 этаж: 30,2 м²;Aнтpесоль: 13,8 м²;• Oтдeльный вхoд. Вxод с oживленной прoходнoй улицы.• Пaнорамные окна.• Городская парковка находится перед фасадом здания.• Место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.Инфраструктура:• Оживленный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.• Отличная развитая инфраструктура вокруг: Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» включающий в себя 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Перспективный развивающийся район. Стремительный рост плотности и количества населения в данной локации.• Квартал уже обеспечен социальной и общественной инфраструктурой.Транспортное сообщение:• Прямые выезды на ТТК;• 3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК «ЗИЛ»;• Рядом автобусная остановка. Удобные маршруты общественного транспорта;• В перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК «ЗИЛ» до Большого кольца метро.Коммерческие условия:• МАП: 220 000 ₽• ГАП: 2 640 000 ₽• Окупаемость: 9 лет!Звоните! От собственника!Теги: коммерческое помещение, коммерция, ПСН, помещение свободного назначения, пустое помещение, 1 линия, интенсивный, жк, Тульская, Автозаводская, Технопарк, ЗИЛ, парковка, здание.Номер объекта: #2/538939/19100