Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 20 500 000

Описание

Лот 143896. Продаётся торговое помещение 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5. Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов. Технические характеристики: Площадь - 42 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Помещение пустое, выполнен ремонт. Коммерческие условия: Площадь - 42 кв.м.; Стоимость - 20 500 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 488 095 рублей; Форма сделки: ДКПН от физического лица. Арендный потенциал объекта - 160 000 руб в месяц/ГАП - 1 920 000 руб Окупаемость 10,6 лет/Доходность 9,4 лет