Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 46 560 000

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет в помещении площадью 69 кв.м., расположенном в бизнес-центре "Виктория Плаза" на Бауманской. Ключевые преимущества: • Высокая доходность: Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: кофейня, донер-кафе, "Правильное питание", табачный киоск. Обеспечивает стабильный доход в размере 485 000 рублей в месяц (ГАП 5 820 000 рублей). • Превосходное расположение: Расположено прямо у входа в бизнес-центр "Виктория Плаза" (до турникетов), в пешей доступности от метро "Бауманская". Обеспечивает высокую проходимость и видимость. • Удобные характеристики: * Высота потолков: 5 метров. * Чистовая отделка. * Мощность электросети: 37 кВт (с возможностью увеличения). * Центральное отопление. * Парковка рядом с помещением. * 40 посадочных мест. * Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. * Видеонаблюдение с непрерывной записью. * Две мокрые точки. Дополнительные преимущества: • Идеальная видимость помещения, мощный рекламный потенциал за счет панорамных окон. • Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Условия продажи: • Продажа от собственника. Дополнительная информация: • Объект находится в одном из лучших и самых активных районов Москвы, известном своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Бизнес-центр "Виктория Плаза" обеспечивает мощную генерацию трафика. • Цена - 46 560 000 рублей. • Парковка: бесплатная, подходит для грузового транспорта (100 мест).