Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 28 500 000

Описание

Продается ГАБ в новостройке 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИ (готовый арендный бизнес) с сетевым надежным и активно развивающимся арендатором WILDBERRIES, в полностью заселенном жк, в густонаселенном жилом массиве, что предполагает высокую торговлю точки. Помещение свободного назначения 93,5 кв м расположено по адресу: г. Москва, ул. Ак. Скрябина, дом 3/1 к1 пом 3Н. Аренда в месяц (МАП) составляет 233.750 рублей. ГАП 2.805.000 Объект НЕ ФРАНШИЗА, арендатор непосредственно сама сеть. Предусмотрена ежегодная индексация по соглашению сторон от 5 до 10%. Вы станете фактически первым собственником и арендополучателем. Договор БЕССРОЧНЫЙ, с автоматической пролонгацией Мощность электроэнергии 18 квт. Продаю вынужденно, нужны инвестиции в другой проект. Объект оформлен на физическое лицо, обременений нет. Объект продается собственником, гибкие условия, оперативный показ. Комиссии брокерам от 3% Цена 28.500.000 рублей