Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, проспект Мира, 79 200 000

Описание

Продается уникальное торговое помещение 88,6 м2 в 200 м от м. Алексеевская! 1-я линия, 2 отдельных входа. Цена 79 200 000 руб./894 000 руб. за м2. Выгодное расположение: Торговое помещение находится в 200 м и 2 мин. пешком от м. Алексеевская, в самом центре района Алексеевский (СВАО) с большим жилым массивом вдоль Проспекта Мира, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении престижные сетевые соседи-арендаторы: "Шоколадница", "Азбука daily", "Д-стайл", "Трансстройбанк", "МТС Банк", "Оптика "Наrmоny"", "Аптека Плюс", "Салон красоты "SАХАР"", Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" и др. Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 88,6 м2. Электрическая мощность 25 кВт. Вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа! Новый высококачественный ремонт! Инвестиционная привлекательность: Премиальное расположение. Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская. Ликвидная арендная ставка, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9 лет при сдаче в аренду, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!