Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 15 300 000

Описание

Продается нежилое помещение на цокольном этаже площадью 133 кв.м. с отдельным входом. О ПОМЕЩЕНИИ: Первая линия домов. Отдельный вход со двора. Большой зал, 4 комнаты, 2 санузла. Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн, вентиляция, отопление. Проведен капитальный ремонт, санузлы в плитке. Пол- плитка-мрамор, стены- все выравнены и покрашены, натяжные потолки с точечным освещением. Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги- минимальные, только эл-энергия по счетчикам. О ДОМЕ: Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой: магазины, салоны, аптека, и др. Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле- до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца. В собственности у физ лица более 5 лет. Готовый арендный бизнес, все помещения в настоящий момент сдаются. По данному помещению рентабельность 10%. Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 3 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 700 м2. Прямой представитель собственника. Звоните! *** Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!