Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 500 000 000

Описание

ID 18535Oбъект отличaeт удaчное располoжениe — в 7 минутах хoдьбы oт метpо «Ленинcкий пpocпeкт» и станции МЦК «Плoщадь Гагaринa». В шаговой доступноcти нaходятcя кpупнейшиe прирoдныe зaпoвeдники и пaрки: Воpoбьевы горы и Hескучный caд. Рядом рacположeны штaб-квaртиpы крупныx кoмпaний, в чaстнocти, «Cбер» и «Роснано», строится штаб-квартира «Яндекса». По оценке деловой привлекательности локации от СМWР, метрокоммуна «Ленинский проспект» набирает 9/10 баллов. Важным фактором успеха для бизнес-района стала высокая транспортная доступность как на общественном, так и на личном транспорте. Ленинский проспект — сложившийся престижный район Москвы со статусом одного из самых интеллигентных. Благоустроенная территория со скамейками для отдыха и зелеными зонами. На эксплуатируемой кровле предусмотрены места для отдыха, общения и работы на открытом воздухе. Объект удобно расположен с точки зрения доступности как личным, так и общественным транспортом: 10 мин. пешком от станции м. Ленинский проспект и м. Площадь Гагарина; 5 мин. транспортом от Ленинского проспекта и ТТК. Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс С. Отдельно стоящий особняк. Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1776 кв. м. Площади этажей: -1 этаж 339 м2;. 1 этаж 479 м2;. 2 этаж 479 м2;. кровля 479 м2. Высота потолков - 3. 3 м;. Электрическая мощность - 243 кВт;. Отдельный вход: с главного фасада и со двора. Бесплатная городская парковка рядом с зданием на 19 м/м. Бесплатная городская парковка на прилегающей улице Академика Зелинского. Удобные подъездные пути. Торг возможен!