Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 55 000 000

Описание

Продам помещение с арендатором ВинЛаб! 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, по направлению к метро Бульвар Рокоссовского 3 мин. пешком. Выгодное расположение. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Витриное остекление. Открытая планировка. Выделенная мощность: 40 кВт. Общей площадью: 181,4 м2 Арендаторы: "ВинЛаб" Занимаемая площадь: 130м2 Долгосрочный договор на 10 лет от 08.2023г. Ежегодная индексация 3% Арендный поток: 300 000 руб. "Салон красоты" Занимаемая площадь: 51м2 Арендный поток: 80 000 руб. 11 месячный договор. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы по факту потребления. Так же, помещение оборудованно кондиционeрами. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-101965