Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 55 440 000

Описание

Инвестиционная возможность! Готовый бизнес с арендатором "Самокат" в центре города! Предлагается к продаже готовый бизнес с действующим арендатором "Самокат" (умный ритейл доставки продуктов питания) в помещении площадью 268 кв.м. Ключевые преимущества: • Высокая доходность: Помещение сдано в аренду "Самокату" по долгосрочному договору (5 лет) с гарантированным ростом арендной платы. • Стабильный арендатор: "Самокат" занимает это помещение с июля 2020 года, показатели продаж на этой локации отличные. • Превосходное расположение: Подъемный переулок, д.1, первая линия, три отдельных входа, классическая витрина-окно, удобный доступ для грузового транспорта. • Характеристики: * Общая площадь: 268 кв.м. * Первый этаж. * Высота потолков: 3,5 метра. * Мощность электросети: 51 кВт с возможностью увеличения. Финансовые показатели: • Текущий МАП (месячная арендная плата): 420 000 рублей. • С 01/04/2025: 441 000 рублей. • С 01/04/2027: 463 050 рублей. Условия продажи: • Прямое предложение: от собственника. • Все условия обсуждаются.