Продажа / Коммерческая / ПСН, Московская область, Люберцы, 98 000 000

Описание

Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете доход в виде арендных платежей от федерального арендатора. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО ЗАПУСКА АРЕНДАТОРА! Продается готовый арендный бизнес, помещение 260,9 м², с заключёнными на долгий срок договорами аренды: - Вкусвилл (площадь 180 м², индексация 5%, МАП 480 000 руб.) - Аптека Ригла (площадь 60 м², индексация 5%, МАП 162 000 руб.) - Недым (площадь 15 м², индексация 5%, МАП 100 000 руб.) Общий месячный арендный поток (МАП): 742 000 руб. Срок окупаемости: 11 лет. Помещение находится в стилобатной части современного жилого комплекса "Liberty", состоящий из квартир и апартаментов. ЖК быстро заселяется, сверху прогулочная зона, за стеной подземный паркинг. Выгодная локация, сформировавшийся район с хорошим коммерческим потенциалом. Рядом открывается большая "Пятерочка", которая будет являться дополнительным источником трафика. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок. В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!