Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 45 000 000

Описание

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы! Описание: • Прекрасное расположение: в центре Москвы, в шаговой доступности от станции метро "Киевская" (Кольцевая линия). • Высокая проходимость: прекрасная видимость, удобный доступ для клиентов. • Привлекательная инвестиция: сдано в аренду, приносит стабильный доход с первого дня, капитализация (цена) недвижимости растет с каждым годом. • Минимальные затраты: не требует дополнительных вложений, времени и сил, готов к работе. • Удобная планировка: два входа, общая площадь 125 кв.м., высота потолков 2,5 м, чистовая отделка. • Инженерные коммуникации: центральное отопление, современный сан/узел, круглосуточный доступ. • Дополнительные преимущества: парковка во дворе, возможность размещения вывески на фасаде, свежий ремонт фасада здания (2023 год), удобная и практичная планировка. • Капитальный ремонт: выполнен в 2024 году, залито мощное монолитное основание, идеально ровный пол, качественная электропроводка, яркое светодиодное освещение. • Популярная локация: востребованная у арендаторов, соседи ведут успешный бизнес уже более 20 лет. Продажа: • От собственника, без комиссий. • Один собственник, физическое лицо. • Быстрый выход на сделку. • Без залогов и обременений. Просмотр: • Только по предварительному согласованию.