Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 33 500 000

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 113.9 кв.м., расположенное на 1 этаже 16-этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Скобелевская, 23 к4. Ключевые преимущества: • Высокая доходность: Помещение сдано в аренду, обеспечивая стабильный доход. Текущий МАП (месячная арендная плата) - 306 тысяч рублей. • Превосходное расположение: Первая линия, два отдельных входа, в 250 метрах от станции метро "Улица Скобелевская". • Оживленное место: Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. • Разнообразные арендаторы: Помещение сдано в аренду разным предпринимателям, включая "Скупку", "ЯндексМаркет", общепит, магазин табака, салон по уходу за волосами, постомат "Сберлогистика", водомат. • Просторное помещение: 113.9 кв.м. с высотой потолков 3,15 м, раздельные санузлы, 4 мокрые точки. • Дополнительные преимущества: Мощность электросети: 30 кВт (с возможностью увеличения), бесплатная парковка на улице, подходящая для грузового транспорта (20 мест). Условия продажи: • Прямое предложение: от собственника. • Чистые документы: без обременений.