Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 127 100 000

Описание

ЛОТА 131273 Уникальное предложение. Получение ключей 2й квартал 2026. Предлагаю Вашему вниманию помещение Street retail на первой лини. В помещении 2 входа с внешней и внутренний стороны комплекса. Помещение с панорамным остеклением в пол. Высота потолка 5,3м Приточно-вытяжная система вентиляции. В помещение заведены все инженерные коммуникации электричество, водоснабжение и водоотведение, вентиляция. Мощность электричества 68 кВт Возможно объединение нескольких помещений в одно пространство. Городская парковка располагается вдоль улицы. Ожидаемая ставка аренды от 40000р./м2 в год средняя окупаемость 9 лет. Прогнозируемый рост стоимости в течении 2х лет 45% Сделка проводится по ДДУ. Возможность приобретения: Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость). Есть следующие программы: в рассрочку первый взнос от 30%, в ипотеку ставка 18-20%, в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта. Удобная транспортная доступность от метро Кожуховская 7 минут пешком, от МЦК Дубровка 15 минут пешком. На салатовой ветке в 2025 г. запланировано открытие станции метро Южный порт . В одном из крупнейших и развивающихся районов столицы. В ЖК будет построено 6000+ квартир и апартаментов. Огромные перспективы развития кластера Южный порт запланированы жилые, деловые и бизнес кварталы. Район Южный порт это новая точка роста площадью больше 400 га. Здесь построят крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы. Сотрудничаем с агентами и представителями собственника. А Кто дочитал до конца) Бонус, Я безвозмездно для Вас, помогу с подбором любого коммерческого помещения в строящихся Бизнес центрах и Домах Москвы и МО. Успейте инвестировать в выгодный проект, ликвидность которого будет только расти. 2