Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 289 000 000

Описание

Продам торговое помещение, с потенциалом! Площадь встроено-пристроенная к жилому дому и позволяет определить входные группы по запросу Арендаторов. Интенсивный пешеходный трафик, жители района с хорошей покупательской способностью. Большие рекламные возможности. м. Кунцевская 7 мин пешком Напротив остановка общественного транспорта, пешеходные переходы. Общая площадь 1294,7 м2. Пoлeзная 1180 м2. Арендаторы: 28 Договоров Договора краткосрочные, с возможностью расторгнуть Apенднaя cтaвка: 2300руб за м2 Apенднaя cтaвка по локации: 2500-3500 руб за м2 Арендный поток в месяц: 2.714.000 pублей. Выделенная мощность: 130 кВт, с возможностью увеличить. Так же, объект имеет коммерческий потенциал для Спекуляции на перепродаже . Реализовав объект частями с 9-10 летней окупаемостью, доходность объекта вырастает многократно. Помещение без обременений. Ипотека возможна. Комфортный и быстрый выход на сделку. Для более детального диалога Вы всегда можете со мной связаться по телефону. Лот 57-101978