Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 26 800 000

Описание

Продается готовый арендный бизнес. Помещение полностью сдано, чистый годовой арендный поток (ГАП) 3 696 000 + коммунальные платежи, электроэнергия и интернет оплачиваются арендаторами дополнительно. Ежегодная индексация 10%. Срок окупаемости менее 6 лет. Более половины помещения было сдано еще на стадии ремонта. Очень высокая ликвидность. Общая площадь: 215 м2. Выделенная мощность: 25 кВт. Интернет: проведен, скорость 100 мбит/с. Мокрых точек: 3 Вход: отдельный со двора. Вентиляция: приточно-вытяжная. Высота потолков: 2,4 м Помещение разделено на 6 комнат, при желании можно легко изменить конфигурацию. Для каждой комнаты предусмотрен отдельный счётчик электроэнергии. Продажа от ИП на УСН, документы готовы к сделке.