Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 28 000 000

Описание

Арт. 72518278. 67,4 м2 (42,8 м2 площадь в ЕГРН + 24,6 м2 антресоль). 1 вход, фасад, посадка на улице (веранда). Аренда: 3,8 т.₽/м2 ставка аренды; 260 т.₽/мес. МАП (УСН). Электрическая мощность 15 кВт. Самый высокий трафик ЖК, рядом парк, парковка, подъезды, панорамное витринное остекление по всему периметру помещения, витрины на две стороны, угловое помещение, отдельный вход и своя мокрая точка, место под рекламу на две стороны - основной трафик и парк, за помещением офис УК, куда ходят все местные жители. Общая площадь помещения 67,4 кв.м, расположенное во втором корпусе ЖК B'Aires. В комплексе более 500 апартаментов, почти все апарты проданы, ЖК активно заселяется. Над помещением НЕ квартиры, а апартаменты. что упрощает его использование и все согласования для собственника и дает возможность сдавать помещение под любой вид деятельности. Первый собственник, физическое лицо, покупал у Застройщика.