Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 15 000 000

Описание

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение 213 м2 на -1 этаже. Первая линия домов. Отдельный вход со стороны двора через подъезд. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь 213 кв.м. Потолки 3 м. Центральная вода, канализация, эл-эн, отопление. Проведен капитальный ремонт, санузлы в плитке, новая вентиляция в помещении. Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия по счетчикам. О ДОМЕ: Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой, магазины, салоны, аптека, и др. Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца. В собственности у физ.лица более 5 лет. На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8%. На данный момент можно сдать дороже. Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 3 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 570 м2. Торг возможен. Показы по предварительной договоренности. Прямой представитель собственника. Звоните! *** Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!