Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 21 000 000

Описание

Прямая продажа от собственника! Копирование данного объекта запрещено!!! Продаем объект на первой линии улицы Советской Армии! Два входа: один с первой линии и второй со двора! Высокий арендный потенциал! Объект может быть сдан как одному арендатору, так и двум компаниям. Совокупный прогнозируемый МАП не менее 200 000 рублей в месяц, что позволяет говорить об окупаемости объекта менее 9 лет!!! Такие показатели при качестве объекта, его расположении и конфигурации являются большой редкостью! Характеристики объекта: - площадь 67 м2 - два входа - помещение разделено на два кадастра - Свет, вода, электричество Экономика объекта: - Блок 4 - 37,3 м2 + Блок 5 - 29,7 м2 - прогнозируемый МАП 200 000 рублей у месяц Локация объекта очень удачная: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - остановки общественного транспорта в непосредственной близости - также неподалеку расположены учреждения культуры и отдыха (театры, парки, рестораны) Помещение юридически чистое, готовы к оперативному выходу на сделку! Звоните и мы обязательно ответим на все возникшие вопросы! Лот 89-101201