Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

Предлагается к продаже нежилое помещение с готовым арендным бизнесом окупаемостью 10 лет! Помещение на 1-м этаже во встроенной части жилого дома по адресу: ул. Академика Янгеля, 14к1. Арендатор — сетевой алкогольный магазин. Стоимость аренды: 290 000 рублей в мес., индексация 5%, договор с 2023 года. Ключевые преимущества: в радиусе 3 км отсутствуют свободные помещения; первая фасадная линия; крупный жилой массив по соседству. Основные характеристики: общая площадь помещения: 125,6 м²; высота потолков: 3,8 м; мощность 21 кВт. два входа; открытая планировка; соседи: продуктовый магазин, пункт выдачи, сервисный центр. Тип здания: жилой дом. Удалённость от дороги: первая линия. Парковка: бесплатная, на улице, 10 мест.