Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 3 240 900 000

Описание

В продаже коммерческая площадь 10 803 тыс.м2 в 3 этажа с ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ, расположенная на пешеходном бульваре Братьев Весниных в стилобатной части жилого дома флагманского проекта бизнес-класса ЖК Зиларт ХАРАКТЕРИСТИКИ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ: - 10 803 тыс.м2 общая площадь - коммерческая площадь состоит из 16 коммерческих помещений -3 этажа (на 3 этаже предусмотрено место под чашу для бассейна) - витражное остекление - имеет несколько входов/выходов - отделка Shell&Core (монолит) - вертикальные коммуникации ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 1 этаж — до 7,1м 2 этаж — до 4,55м 3 этаж — до 5,2м ОТОПЛЕНИЕ: - низкопрофильные конвекторы (для помещений с витражным остеклением) НАГРУЗКИ: - постоянные: полы — 270кг/м2 временные: - административные — 200кг/м2 - рестораны — 300кг/м2 - фитнес и магазины — 400кг/м2 - складские помещения бытового обслуживания и общественного питания — 500кг/м2 ВЕНТИЛЯЦИЯ: - предусматривается от приточных установок с механическим побуждением ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛ. МОЩНОСТЬ: - 90—510 Вт/м2 БЕЗОПАСНОСТЬ: - спринклерная система пожаротушения 363 - кол-во квартир в доме 439 - кол-во машино-мест в доме 594 человек кол-во жителей в доме БОЛЬШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ -расположение на пешеходном бульваре Братьев Весниных ЧАСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ УЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: - масштаб - один из крупнейшихв Европе проектов - месторасположение - 5км до центра столицы - площадь - 65га (площадь земельного участка жилого комплекса) - транспортная доступность- 3 станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк), станция МЦК (0,5 км), выезды на ТТК (0,5 км), 5 км до Кремля - проект- 10 ведущих мировых и отечественных архитектурных бюро создают проект в рамках единого дизайн-кода - комплексная застройка - 14 новых улиц, общественно-деловые центры, бульвар, социальная и досуговая инфраструктура - образовательный кластер - крупнейший образовательный центр, школа и детские сады - благоустроенная набережная- 3,8 км (общая протяженность набережной Москва-реки) - парк - обустроенная территория, площадью почти 10га - культурный кластер - музейно-выставочный центр Коллекция - разнообразие планировок - подземный паркинг под каждым домом О ПРОЕКТЕ: - 1,5 млн м2 общая площадь застройки - 650 тыс.м2 площадь квартир - 25 тыс. человек кол-во жителей - 43 тыс. человек (в сутки) посетители общественных и культурных объектов ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ ДНЕВНОГО И НОЧНОГО НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗИЛАРТ (к 2025 Г.): - дневное население 150 тыс. чел. - ночное население 97 тыс. чел. ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ В ЗОНАХ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - сейчас: - 10-минутная зона 148 тыс. чел. - 15-минутная зона477 тыс. чел. - к 2025 году: - 10-минутная зона 161 тыс. чел. - 15-минутная зона 497 тыс. чел ПРОДАЖА ДКП ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ С 9:00 ЧАС ДО 18:00 ЧАС ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ ЗА СУТКИ