Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Зеленоград, 87 000 000

Описание

Продается арендный бизнес в г. Зеленоград, 7 мкр, к 706. Общая площадь - 585 м2. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка. Торговый зал более 400 метров. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 87 кВт. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка (538,5 м2), заключен долгосрочный договор аренды до 2033 года (дата заключения 15.08.2016 г.) Стоимость продажи - 87 000 000 рублей. МАП — 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. МАП по оставшейся площади 45 000 руб. ГАП - 8 700 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Продажа осуществляется посредством продажи 100% доли в ООО. Номер объекта: #2/559254/10777