Описание
Доходность 11,5% годовых (окупаемость 8,5 лет). Помещение свободного назначения 523 м2 с долгосрочным федеральным арендатором с высоким доходом. Арендатор: Федеральная сеть Яндекс.Лавка. Договор аренды до 2029 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией. Чистая арендная плата 653.750 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с окнами. Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Два отдельных входа. Есть разгрузочный лифт. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 2,8 м. Мощность электричества: 50 кВт Все помещения в данной локации заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка. Без посредников и комиссий, от собственника.
Дополнительно
- Тип:
- ПСН
- Регион:
- Москва
- Город:
- Москва
- Номер дома:
- 19
- Адрес:
- Полярная ул., 19
Объект на карте
Москва, Москва
Москва, Москва