Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 20 000 000

Описание

‼️ОТ СОБСТВЕННИКА‼️ Продам помещение свободного назначения (запущена процедура выкупа помещения у города: ППА от ДГИ, ДКП уже на руках), расположенное в историческом центре Москвы, в 3-х минутах пешком от станции метро Сухаревская (340м), в шаговой доступности от метро Цветной бульвар, Чистые пруды, Трубная: ✅ площадь всего помещения 132.6 кв.м: 1 этаж - 60,4м2 и 2 этаж - 72,2м2. Всё помещение состоит из трёх блоков: - 43.2 кв.м. расположены на первом этаже, отдельный вход с улицы; - 17.2 кв.м. расположены на первом этаже, вход через жилой подъезд; - 72.2 кв.м. расположены на втором этаже, вход через нежилой подъезд. ✅ 1 и 2 этажи 4-этажного жилого дома; ✅ высота потолков 3 метра; ✅ ДКП от города уже получен по цене 34,9млн за всё помещение с рассрочкой на 84 месяца (в данный момент нашими юристами запущена процедура по снижению стоимости помещения через суд до 21 млн - у нас в этом большой положительный опыт);