Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 21 000 000

Описание

Продается нежилое помещение в 4-х минутах ходьбы от метро. ЦАО! Готовый арендный бизнес! С очень хорошей окупаемостью!!! Огороженная придомовая территория, автоматические ворота. Огороженный двор с парковкой. Отдельный вход в помещение со двора. Произведен полный качественный капитальный ремонт с заменой всех общедомовых и внутренних коммуникаций (замена лежаковых канализационных труб под домом, замена канализационных труб внутри помещения, замена труб ЦО, ГВС, ХВС, радиаторов отопления). Заключен договор с Мосэнерго, выделенная мощность 15 кВт. Установлена пожарная сигнализация. Проведена новая электрика в гофрах. Установлена приточная вентиляция, щит управления на каждую группу освещения (розетки, вентиляция). Помещение зонировано на: шоу-рум, примерочная, рабочая зона, санузел (установлен унитаз, раковина и душевая кабина). Два окна, выход на Большой Харитоньевский, новые стеклопакеты. В данный момент помещение сдается под эксклюзивный шоу-рум (бутик, дизайнерскую мастерскую), арендатор стабильный и платежеспособный, стоимость аренды 120.000 руб/месяц + оплата коммунальных платежей дополнительно. Собственник - физ.лицо. Свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку.