Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 25 999 999

Описание

Собственник. Помещение в цокольном этаже с окнами на улицу и во двор. Расположено в 5 минутах от метро Арбатская и Нового Арбата, в очень красивом элитном жилом доме. Самый престижный район Москвы. Рядом Патриаршие пруды, Бульварное Кольцо и Большая Никитская. Отличное место для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду. 15 кВт. Высокие потолки 3 м. Приличная входная группа. Свой санузел.Отдельный вход со двора. Открыто 24/7. На фасаде можно повесить большую вывеску, как у соседей. Есть своя парковка на 2-3 машины. Удобная площадка для разгрузки. Начался капитальный ремонт помещения с полной заменой всех коммуникаций. К июню будет шикарный объект. 5 кабинетов с мокрыми точками + ресеп + санузел + кухня + подсобное помещение. Отлично подходит под салоны красоты, клинику или бьютиковоркинг. Потенциальный МАП 300 - 350 000 р. Есть претенденты. Торг возможен в зависимости от сроков и условий сделки. Собственник физ. лицо. Продажа по ДКП. Видео по запросу. в качестве бонуса расскажу реальному покупателю как не платить налоги за данное помещение. это экономит 350 000 р. в год примерно