Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 10 200 000

Описание

Доходность 12 % годовых, окупаемость 8 лет. Помещение свободного назначения 45,8 м2 с долгосрочным арендатором (студия звукозаписи) с высоким доходом. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Арендная плата составляет 107 500 рублей в месяц. Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности. Здание расположено на красной линии. Максимальная транспортная доступность (м. Бауманская - 4 мин. пешком, ТТК и Садовое - 5 мин. на машине). Высокий охват населения. Помещение находится на оживленной улице, рядом МГТУ им. Баумана, Казанский вокзал, много жилой и офисной застройки. Пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж нежилого здания. Помещение сухое, теплое, светлое. Отдельный вход. Высота потолков 3.8 метра. Вход расположен во дворе элитного жилого дома. Только что сделан новый качественный и современный ремонт. Все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Помещение имеет 2 входа. Охраняемая парковка под шлагбаумом. Круглосуточный доступ в помещение. Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо). Так же в продаже имеются помещения от 13м2 до 46м2.